Pare pytań odnośnie zakupu mieszkań.
Idź do strony 1, 2 Następny

Pablo

Cześć wszystkim. Zamierzam kupić mieszkanko w WPB, powiedzcie proszę coś na temat developera. Kolejne pytanie to czy da się negocjować? Podpisywaliście przedstępne akty notarialne? Plisssss o pomoc!

orm

hej

tak na szybko Wink

Developer w zestawieniu z innymi powyżej krajowej Wink

co do negocjacji walcz Wink

a coś zawsze urwiesz jak nie w cenie za metr to może piwnica, garaż Cool

Aktu osobiście nie podpisywałem developer finansowo wg mnie ok.
Zresztą akt nie zabezpieczy Cię w pełni.

Pablo

Witaj! Co masz na myśli mówiąc że akt mnie nie zabezpieczy? Gdzie można znaleźć takie informacje że "developer w zestawieniu z innymi powyżej krajowej". Trochę dużo pytań zadaje ale wydaje mi się to ważne. Pozdrawiam!

Rudzielec

Czesc Pablo! Potwierdzam to, co mowi Orm, a to z kolei potwierdzaja banki - kiedy starasz sie o kredyt, a bank slyszy - WPB - to masz plusa na wejsciu. Pewnie chodzi o to, ze dlugo na rynku, itp., itd. Umowe przedwstepna w formie aktu mamy, bo tego wymagal od nas bank. Powodzenia!

Pablo

Rudzielec, czy jest tak że za notariusza płacisz teraz połowę a przy właściwej umowie drugą połowę taksy notarialnej wraz z podatkiem? Czytałem gdzieś że niektórzy tak biorą tylko znaleźć takiego... Chyba że masz takiego?

orm

Po prostu nie ma rzeczy co by w pełni zabezpieczyły Laughing

.
Na pewno zwiększa bezpieczeństwo. zobacz np. (art. 390 § 3 kodeksu cywilnego)
Siedzę troszkę w budowlance i WPB jest jednym z moich odbiorców, a by mógł u mnie kupować musiał być sprawdzony, a jego płatności na bieżąco monitoruje dział windykacji.
Widziałem kilka ich "dzieł" i sam miałem kilka mieszkań od innych developerów. Stąd moje stwierdzenie że powyżej krajowej jeśli chodzi o materiały i wykończenie.

Moja jedyna uwaga to jak będziesz wprowadzał zmiany w projekcie pilnuj by były wykonane.

Rudzielec

U nas było tak, że z wariantem 2 umów - przedwstępnej i właściwej - wyszło o 300 zł drożej niż gdybyśmy podpisali tylko tę końcową. Można przeboleć :wink:

Pablo

Mieliście swojego notariusza czy z WPB. Jeżeli swojego to czy możesz mi podesłać namiary na priv? Z góry serdeczne dzięki.

lukasz

Może ktoś podać konkretne przykłady negocjacji???
z tego co wiem to obecnie nie można za wiele ugrać-kilkadziesiąt zł/m generalnie nie chcą negocjować-za duże zainteresowanie
ciekawi mnie czy obecną cenę utrzymają również dla budynku D

maverick

Mam pytanie odnośnie aktów notarialnych, bo mam taką sytuację, że aby nie zapłacić 20% podatku do US muszę w ciągu 2 lat od sprzedania poprzedniego mieszkania przedstawić potwierdzenie, że pieniądze przeznaczyłem na cele mieszkaniowe, zatem może orientuje się ktoś ile minęło od momentu pozwolenia na użytkowanie do otrzymania aktów notarialnych w przypadku tego budynku WPB z 2008 roku przy ulicy Witkowskiej, może ktoś ma znajomych i wie Very Happy

Pozdrawiam

Jagoda

Dzwoniłam do WPB i nowe bloki zamierzają sprzedawać drożej. Ceny jeszcze nie ustalili. Ile wy drodzy sąsiedzi płaciliście za m2? Proszę o odpowiedź Smile

andzia

O ile dobrze pamiętam to była taka sama jak obecnie na stronie WPB. Byla także promocja-pierwsze 10 mieszkań w atrakcyjnej cenie Cool

mhk

5500 m2 w budynku B - umowa ze stycznia, coś tam "wytargowałem" z ceny wyjściowej garażu ale symbolicznie

Loncik

Promocja z pierwszymi 10 mieszkaniami to niezła ściema Smile

Z cenami raczej też nie powinno się nic dziać, choć tu nigdy nie wiadomo jak WPB zdecyduje. Znajoma co czaiła się na mieszkania w budynku C, a nie był on jeszcze w sprzedaży również usłyszała, że ceny będą wyższe i dlatego się wstrzymywali z wystawianiem do sprzedaży, a z tego co wiem są dokładnie takie same jak w B czy A.

RedHat

Ja dalem 4900/m2. Reszta sie nie przyzna - juz kiedys pytalem, to nie dosc, ze ktos podejrzewal, ze jestem z urzedu skarbowego, to jeszcze dostalem ostrzezenie i generalnie dano mi do zrozumienia, ze nie jestem tu mile widziany Razz